Ortsplanung in Kürze

Der Erhalt sowie die Weiterentwicklung der hohen Wohn- und Lebensqualität ist dem Gemeinderat ein grosses Anliegen und zudem eines der Ziele des Leitbilds der Gemeinde Baar. Mit der aktuellen Ortsplanungsrevision werden die gemeindlichen Planungsinstrumente der Richt- und Nutzungsplanung aus dem Jahre 2005 überarbeitet. Diese bilden die Grundlage für die angestrebte positive Gemeindeentwicklung für die nächsten 15 bis 20 Jahre.

Der Gemeinderat hat den Prozess für die Ortsplanungsrevision im Jahr 2017 angestossen. In einem ersten Schritt wurde unter Einbezug der Bevölkerung das Grundlagenpapier "Baar 5x5" erarbeitet. Dabei handelt es sich um insgesamt 25 Grundhaltungen zu den fünf Themen "Zukünftige Entwicklung", "Bauen mit Qualität", "Frei- und Erholungsräume", "Mobilität" und "Fokus Kernentwicklung". Der Kredit für die Erarbeitung der Ortsplanungsrevision wurde anschliessend im Dezember 2018 durch die Gemeindeversammlung beschlossen.

Im Moment wird die Räumliche Entwicklungsstrategie (RES) für Baar entworfen. Die RES basiert auf dem Grundlagenpapier "Baar 5x5", konkretisiert dessen Inhalte und verortet diese auf Karten. Mit der RES wird die zukünftig angestrebte und abgestimmte Entwicklung der Gemeinde aufgezeigt. Parallel zur RES wird ein Kommunales Gesamtverkehrskonzept (KGVK) erarbeitet, welches die Verkehrsstrategie der nächsten 15 bis 20 aufzeigt. Die räumliche sowie verkehrliche Entwicklung sind prägend für die Zukunft von Baar und gilt es daher aufeinander abzustimmen. Die Inhalte des KGVK sowie von weiteren Grundlagen fliessen in die Erarbeitung der RES ein. Sowohl die RES als auch das KGVK sind behördenverbindliche Planungsinstrumente und werden durch den Gemeinderat verabschiedet.

Die RES, das KGVK sowie weitere Planungsgrundlagen bilden die Basis für die anschliessende Revision der Richt- und Nutzungsplanung, welche ab Sommer / Herbst 2021 startet. Bei der Richtplanung handelt es sich um ein behördenverbindliches Instrument, welches für die Themen Verkehr, Siedlung und Landschaft langfristige Aussagen zur Entwicklung umfasst. Die Nutzungsplanung besteht aus dem Zonenplan und der dazugehörigen Bauordnung, welche beide grundeigentümerverbindlich sind. Gemäss Auftrag der Baudirektion des Kantons Zug muss die Ortsplanungsrevision bis ins Jahr 2025 abgeschlossen sein.

Der gesamte Prozess der Ortsplanungsrevision kann in drei Phasen zusammengefasst werden:

Einbezug der Bevölkerung

Dem Gemeinderat ist es ein grosses Anliegen, die Bevölkerung in die Ortsplanungsrevision miteinzubeziehen. Damit sollen Baarerinen und Baarer die Möglichkeit erhalten, die Zukunft ihrer Gemeinde aktiv mitzugestalten. Die Bevölkerung wird an Infoveranstaltungen, über Medienberichte sowie über diese Webseite informiert. Der erste aktive Einbezug in die Planung fand bereits mit dem Projekt "Baar 5x5" statt. Die mit der Bevölkerung definierten Grundhaltungen bilden nun die Basis für die zurzeit laufende Erarbeitung der Räumlichen Entwicklungsstrategie. Die nächste Gelegenheit zur aktiven Beteiligung bildet die öffentliche Mitwirkung zur Räumlichen Entwicklungsstrategie, welche vom 10. April bis zum 2. Mai 2021 als Online-Befragung durchgeführt wird. Zudem findet am 14. April eine öffentliche Infoveranstaltung zur RES statt. Nähere Informationen zu aktuellen Veranstaltungen finden Sie auf der Startseite. Mit öffentlichen Mitwirkungen sowie der Urnenabstimmung zum Schluss der Ortsplanungsrevision wird sichergestellt, dass Baarerinnen und Baarer sich in alle Phasen der Planung einbringen können.

«

Mit Ihrer aktiven Teilnahme an der Ortsplanungsrevision bestimmen Sie die Entwicklung der Gemeinde Baar mit.

»
Jost Arnold, Bauvorstand

Als weiterer indirekter Einbezug der Bevölkerung wurden zwei Gremien geschaffen, welche die gesamte Ortsplanungsrevision begleiten. Es handelt sich dabei einerseits um das Begleitgremium, welches aus zwölf Vertreterinnen und Vertretern von Parteien sowie Interessengruppen (Gewerbe, Baugewerbe, Korporationen usw.) besteht. Zudem wurde andererseits das Reflexionsgremium mit rund 40 Personen gegründet, welches sich aus Baarerinnen und Baarer aus allen Bevölkerungsschichten zusammensetzt. Die beiden Gremien werden in die Erarbeitung der jeweiligen Phasen der Ortsplanungsrevision miteinbezogen, so dass bereits zu einem frühen Zeitpunkt eine breit abgestützte Planung sichergestellt ist.

Ablaufplan der Ortsplanungsrevision

Die Erarbeitung der Ortsplanungsrevision ist wie zuvor aufgezeigt in die drei Phasen "Vorbereitung", "Räumliche Entwicklungsstrategie" sowie "Gesamtrevision Richt- und Nutzungsplanung" unterteilt. Die nachfolgende Grafik zeigt den zeitlichen Ablauf im Detail und die dazu gehörenden Meilensteine.


Siehe auch den aktuellen Arbeitsstand der Ortsplanungsrevision, der laufend ergänzt und aktualisiert wird.