Räumliche Entwicklungsstrategie

Die Räumliche Entwicklungsstrategie (RES) ist ein Teilprojekt der Ortsplanungsrevision und bildet die Grundlage für die anschliessende Revision der Richt- und Nutzungsplanung. Es handelt sich dabei um eine Strategie, welche die längerfristig angestrebte qualitative Entwicklung der Gemeinde Baar aufzeigt. Daher weist die RES planerisch eine hohe Flughöhe auf und umschreibt die beabsichtigte Entwicklung lediglich in Zielen sowie als konzeptionelle Inhalte in Karten. Die RES baut auf übergeordneten Planungsgrundlagen (z.B. kantonaler Richtplan, Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz ISOS usw.) sowie auf bereits erarbeiteten Grundlagen der Gemeinde (Leitbild, Baar 5x5, Nutzungsstrategie, LEK usw.) auf. Zudem sind die Inhalte abgestimmt auf das parallel in Erarbeitung befindliche Kommunale Gesamtverkehrskonzept (KGVK), welches jedoch detaillierter ist und eine tiefere Betrachtungsebene aufweist.

Die RES wurde von einem externen Planungsteam erarbeitet, welches sich aus den Fachdisziplinen Städtebau, Landschafts- und Freiraumplanung sowie Verkehrsplanung zusammensetzt. Bei der RES handelt es sich um ein behördenverbindliches Planungsinstrument. Dies bedeutet, dass die kommunale Verwaltung bei ihrem Handeln die Inhalte zu berücksichtigen hat. Die Räumliche Entwicklungsstrategie enthält bewusst keine parzellenscharfen Aussagen und ist damit für Grundeigentümer nicht verbindlich. Am 23. November 2021 hat der Gemeinderat die RES verabschiedet. Die Inhalte sind in einem Bericht und in verschiedenen Plänen zusammengefasst.


Erarbeitung der Räumlichen Entwicklungsstrategie

Das Teilprojekt Räumliche Entwicklungsstrategie war in fünf Arbeitsphasen gegliedert. Bis im März 2021 wurden die ersten drei Phasen abgeschlossen. Im April und Mai 2021 wurde die vierte Phase mit der öffentlichen Mitwirkung durchgeführt. Diese hat vom 10. April bis 2. Mai stattgefunden. In der Folge wurden die Rückmeldungen analysiert und ein Mitwirkungsbericht erstellt. Anfang Oktober 2021 lag der Mitwirkungsbericht vor, am 23. November 2021 konnte der Gemeinderat die finalisierte RES verabschieden.

Ablauf Räumliche Entwicklungsstrategie


Aufbau der Räumlichen Entwicklungsstrategie

Die Räumliche Entwicklungsstrategie der Gemeinde Baar umfasst fünf Themenbereiche. Es sind dies die Themen Gemeindeentwicklung, die Freiraum- und Landschaftsentwicklung, die Verkehrsentwicklung, die Siedlungsentwicklung sowie die Zentrumsentwicklung. Zu jedem dieser Themenbereiche gibt es jeweils eine Karte, einen Leitsatz, Ziele sowie Handlungsanweisungen. Mit den Handlungsanweisungen wird aufgezeigt, mit welchen Massnahmen die zuvor definierten Ziele zukünftig umgesetzt werden sollen. Sobald die Karten, Leitsätze und Ziele basierend auf den Rückmeldungen der öffentlichen Mitwirkung überarbeitet wurden, wird mit der Ausarbeitung der Handlungsanweisungen begonnen.


Informationsveranstaltung zur Räumlichen Entwicklungsstrategie

Verfolgen Sie hier die komplette Informationsveranstaltung zur Räumlichen Entwicklungsstrategie vom 14. April 2021.

Die fünf Themenbereiche der Räumlichen Entwicklungsstrategie

Nachfolgend finden Sie die Leitsätze, Ziele und Karten der Themenbereiche, wie sie der Gemeinderat am 23. November 2021 verabschiedet hat.

Der erste Themenbereich widmet sich allgemein der Entwicklung der Gemeinde Baar, ihrer Identität und ihres Charakters.

Der zweite Themenbereich legt den Fokus auf die Freiraum- sowie Landschaftsentwicklung und die damit verbundene hohe Lebensqualität in Baar.

Die Mobilität – mit ÖV, dem motorisierten Individualverkehr, dem Velo- und Fussverkehr – nimmt in der Ortsplanung einen hohen Stellenwert ein und ist Thema des dritten Bereichs.

Die bauliche Entwicklung der Gemeinde sowie künftige Ziele bezüglich der Qualität oder Verdichtung werden im vierten Themenbereich behandelt.

Die Belebung und Erhöhung der Attraktivität des Ortskerns von Baar – zwischen Bahnhof, Dorfstrasse, Rathaus und Marktgasse – ist ein zentrales Anliegen des fünften Themenbereichs.

Bericht Räumliche Entwicklungsstrategie

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Pläne Räumliche Entwicklungsstrategie

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