Zentrumsentwicklung

Leitsatz:

Die Identitäten der unterschiedlichen Zentrumsbereiche sind gestärkt und zu einem attraktiven sowie lebendigen Ortskern verbunden.

Ziele:

1. Marktgasse sowie Bahnhof-, Post- und Dorfstrasse mit den Kreuzungen Kirche und Rathaus verbinden als lebendige Entwicklungsräume die unterschiedlichen Zentrumsbereiche und deren vielfältige Nutzungen und Angebote attraktiv.

Handlungsempfehlungen

  • Anstossen von Prozessen zur Förderung der Zentrumsfunktionen, zum Beispiel gesteuert über einen Zentrumsmanager, um mehr Dynamik bei kommerziellen und kulturellen Angeboten zu erhalten
  • Unterstützung kultureller Institutionen, um eine von Ladenöffnungszeiten unabhängige Belebung des Zentrums zu stimulieren

2. Die Plätze im Zentrum haben eine hohe Aufenthaltsqualität und dienen als Begegnungsorte dem sozialen Austausch unter der Baarer Bevölkerung.

3. Die Grünflächen im Zentrum sind hochwertige Erholungsräume und leisten einen wichtigen ökologischen Beitrag in der Siedlungsmitte.

4. Die Zwischenräume im Zentrum sind repräsentativ gestaltet und die Wegführung ist klar ersichtlich.

Handlungsempfehlungen (zu den Zielen 2, 3 und 4)

  • Erarbeiten des Fokusthemas Zentrum im vorgeschlagenen Freiraumkonzept (Leitsatz 2), das die Aufenthaltsqualitäten ebenso thematisiert wie ökologische und klimarelevante Aspekte
  • Sicherstellen der Qualität der Gestaltung von Platz-, Grün- und Strassenräumen
  • Gestalterische Integration des Gebietes Bahnhof Nord

5. Die bauliche Entwicklung im Zentrum folgt der kleinteiligen und durchlässigen Bebauungsstruktur und harmoniert mit dem Bestand und den identitätsstiftenden Zeitzeugen.

Handlungsempfehlungen

  • Erarbeitung eines Zentrumskonzeptes mit Veranschaulichung konkreter städtebaulicher und freiräumlicher Potenziale sowie der Priorisierung der notwendigen Verbesserungen in den Zentrumsbereichen als Teil des „Atlas der besonderen Orte und Quartiere“ (Leitsatz 4)
  • Organisation von Workshopverfahren mit Eigentümerschaften und Gemeinde zur Ermittlung und Abstimmung von Veränderungsanlässen, -Spielräumen und gezielten Interventionen
  • Gestaltungsrichtlinien im Zentrum prüfen

Karte:

Räumliche Entwicklungsstrategie - Leitsatz Zentrumsentwicklung